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🏠 新政策解读：北京取消普通住房与非普通住房标准 🔍

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内容描述：

政策通知： 北京市住房城乡建设委、市财政局、市税务局联合印发通知，决定自12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，以加大住房交易税收优惠力度。

交易增值税规定： 取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。而购买不足2年的住房，则需按5%的征收率全额缴纳增值税。

契税优惠政策： 北京市现在适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。具体来说，对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，同样有相应的减免税政策。

消息来源： 人民网

解读与评论： 这一政策调整将影响北京的房地产市场，可能促进住房交易的活跃度，同时也有助于减轻购房者的税务负担。然而，具体效果还需市场反应和时间来验证。

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