。自12月1日起，取消普通住房和非普通住房标准，以加大住房交易税收优惠力度。

通知中明确提出，取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，则按照5%的征收率全额缴纳增值税。

同日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局等四部门也联合发布了《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确取消普通住房和非普通住房标准，以及取消标准后相关个人住房交易税收事项。该政策自2024年12月1日起施行。

公开消息显示，目前多地已发文响应，称将“取消普通住宅和非普通住宅标准”。

在个人所得税方面，新政明确了对于无法提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的个人，将实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。同时，上海取消了个人转让非普通住房以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规定。

对于个人出售住房增值税，新政规定，持有满2年后出售免征增值税；不满2年的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。此外，个人购买住房的契税优惠政策也与全国统一，购买首套房面积为140平方米及以下的，按1%征收契税；140平方米以上的，按1.5%征收契税。购买二套房，140平方米以上的，按1%征收契税；140平方米以下的，按2%征收。

据中指研究院监测数据显示，11月1日-15日，上海商品住宅成交套数同比增长58.5％。该政策的出台使得交易成本更加合理，更好地满足了居民的置换需求，尤其是改善性住房的置换需求，增强了市场参与者的信心，对于稳定市场预期以及促进房地产市场健康发展发挥了积极作用。

“取消普通住宅和非普通住宅标准”已在多地得到响应。今年7月，《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》提到，支持城乡居民多样化改善性住房需求，并取消普通住宅和非普通住宅标准。随后，江苏、山西、河南等地也发文响应“取消普通住宅和非普通住宅标准”。

中指研究院政策研究总监陈文静表示，取消普宅和非普宅标准，将降低非普宅的交易税费（主要是增值税），有助于降低购房成本，带动改善性住房需求释放；同时取消普宅认定标准，也有助于企业更好地配比产品类型，聚焦于打造高质量、符合市场需求的好产品。

以上信息仅供参考，建议访问相关官方网站或咨询专业人士，以获取更全面和准确的信息。